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来源:    发布时间: 2020-05-21 05:15    次浏览   

作者:屠国玺

进入5月,地处西北的甘肃省兰州房地产市场迎来激烈竞争,新房供应量大幅度增加,二手房报价也开始出现松动和下调。

另外,兰州市二手房市场也出现了非常明显的观望情绪。记者了解到,许多二手房中介的交易量均较去年同期下降了近一半,一些二手房的报价也有所松动,部分房屋的议价空间甚至达到总房价的5%。

在过去一两年间,由于来自东部地区国内大型房企的进入,兰州商品房屋供应量大幅度增加。目前,碧桂园、恒大、绿地等东部大型企业在兰州开发的楼盘已经开始集中上市。

上周末,福建房企大名城为其在兰州城郊开发的房地产项目举行推介会,据其负责人介绍,这家房企今年在兰州开盘的商品房面积将达到200万平方米,这几乎相当于去年整个兰州市商品房销量的三分之二。

据估算,2014年兰州新开发的商品房面积将达1000万平方米左右,而2013年兰州市商品房销售面积仅为292万平方米。为此,即将在5月中旬举行的兰州市“房交会”,确定主题为“增供应选好房”,多家房企已经推出降价促销的优惠信息并进行广告。

业内人士认为,兰州房地产市场将迎来一个“降价换量”的新周期,释放过去因高房价压抑的刚性需求将成为房企竞争的焦点。